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- Denise.Mora@EscrowAndTrustAdvisors.com
- Los Yoses, San José, Costa Rica
La Administración de Fondos, también conocida como servicio de Escrow, es un mecanismo seguro en el que un tercero de confianza, como Escrow & Trust Advisors, resguarda y administra dinero hasta que se cumplan las condiciones pactadas entre las partes. Este sistema es ampliamente utilizado en Costa Rica para garantizar que los fondos solo sean liberados cuando se cumplan los acuerdos establecidos, brindando seguridad y transparencia a compradores, vendedores, inversionistas o acreedores. El dinero en custodia puede ser recibido o enviado tanto dentro como fuera de Costa Rica, previa validación de los protocolos de cumplimiento tanto de origen como de destino de los mismos.
¿Cómo funciona?
1. Una persona o empresa deposita los fondos en Escrow & Trust Advisors, quien actúa como fiduciario neutral.
2. El dinero se mantiene resguardado hasta que ambas partes cumplen con sus obligaciones.
3. Una vez verificado el cumplimiento del acuerdo, Escrow & Trust Advisors libera los fondos a la parte correspondiente.
Este servicio es ideal para compraventas, inversiones, pago de servicios y gestión de deudas en Costa Rica, ya que evita riesgos de incumplimiento y brinda certeza a todas las partes involucradas.
Es un servicio que garantiza que el dinero entregado como arras en una compraventa se resguarde de forma segura hasta que se concrete la operación.
Arras*: Las arras son un pago adelantado que el comprador entrega al vendedor como garantía de que cumplirá con la compra. Sirven como un compromiso entre ambas partes y, si el comprador se retracta, puede perder el dinero de las arras; si el vendedor incumple, debe devolverlo con una penalización.
¿Cómo funciona?
El comprador y el vendedor acuerdan una transacción y el comprador deposita el monto de las arras en las cuentas bancarias de Escrow & Trust Advisors como señal de compromiso. Escrow & Trust Advisors mantiene el dinero en custodia hasta que ambas partes cumplan con los términos acordados. Si la compra se concreta, el dinero se libera al vendedor; si no, se devuelve al comprador o se ejecutan las penalizaciones establecidas.
Ejemplo: Una persona quiere comprar una casa y entrega un adelanto como arras. Para evitar riesgos, el dinero no se entrega directamente al vendedor, sino que se deposita en Escrow & Trust Advisors. Una vez que se firma el contrato de compraventa, el fiduciario transfiere el dinero al vendedor, asegurando que todo se haga de manera justa y segura.
Es un servicio que protege los fondos en operaciones de alto valor, asegurando que solo se liberen cuando se cumplan las condiciones pactadas.
¿Cómo funciona?
El comprador transfiere el dinero a Escrow & Trust Advisors, quien lo mantiene resguardado en sus cuenta bancarias hasta que se verifique que el inmueble o bien mueble ha sido entregado correctamente y cumple con lo pactado en el contrato. Solo entonces los fondos se liberan al vendedor, reduciendo riesgos de fraude o incumplimiento.
Ejemplo: Una empresa compra maquinaria costosa a un proveedor en otro país. En lugar de pagar por adelantado, deposita el dinero en Escrow & Trust Advisors, quien solo lo libera cuando se confirme que la maquinaria llegó en buen estado y cumple con lo acordado en el contrato.
Es un servicio que facilita la administración de pagos y la recuperación de deudas, asegurando que los cobros se gestionen de manera eficiente.
¿Cómo funciona?
Empresas o inversionistas transfieren su cartera de créditos a Escrow & Trust Advisors, quien se encarga de recibir los pagos de los deudores y distribuirlos según lo pactado. Este mecanismo reduce la carga operativa y mejora el control financiero.
Ejemplo: Un inversionista presta dinero a varias personas y quiere asegurarse de que los pagos sean administrados correctamente. En lugar de cobrar directamente a cada deudor, delega la gestión a Escrow & Trust Advisors, quien recibe los pagos mensuales y los distribuye según lo pactado. Si un deudor no paga a tiempo, Escrow & Trust Advisors puede aplicar penalizaciones o ejecutar garantías según el contrato.
Es un mecanismo que garantiza que una obligación específica se cumpla de manera ordenada, segura y a tiempo.
¿Cómo funciona?
Una persona o empresa deposita dinero en las cuentas bancarias de Escrow & Trust Advisors, quien se encarga de administrar esos fondos y efectuar los pagos únicamente conforme a lo previamente acordado. Esto puede incluir la declaración y el pago de impuestos ante el Ministerio de Hacienda, impuestos municipales, seguros, servicios públicos, salarios, alquileres, tarjetas de crédito, cuotas de condominio o gastos de manutención, asegurando así el cumplimiento puntual de todas las obligaciones.
Ejemplo: Un inversor adquiere un inmueble en Costa Rica y lo registra a nombre de una sociedad. Escrow & Trust Advisors se encarga de gestionar, mes a mes, el pago del jardinero, personal de limpieza y servicios públicos. Además, administra el cumplimiento fiscal y municipal de la sociedad, asegurando que todos los pagos se realicen a tiempo y conforme a la normativa vigente, evitando atrasos o sanciones.
